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　　：万博 CBD 内惟一在售世界级滨江豪宅，选址于番禺滨江的最后一块板块，稀缺性显㊣著，旨在为富裕家庭提供高品质的居住体验。

　　：项目总体量 ㊣9.6 万㎡，容积㊣率 ㊣3.3，总共规划 6 栋住宅及 1 所 9 班幼✅儿园。住宅户型涵盖 115 - 190㎡，以 T3 或者风车型 T4 楼型设计为主，充分利用北㊣向的江景资源。

　　：位于南中✅轴线上，距离珠江新城仅需 20 分钟车程，咫尺珠江新城、琶洲，占据优越的地理㊣位㊣置，既能享受滨江的宁静与美景，又能便捷连接城市核心商务区，房产保值增值潜✅力较大。

　　：所在的万博 CBD 自 2011 年规划，历经 12 年蓄能发展，现已聚集 39 座甲级写字楼，10 个大型✅商业体，超 2.2 万✅㊣家企业，进入产业和商业的集中兑现期及扩容发展期，周边商业繁荣、就业机会多，为项目提供了良好的发展环境。

　　：具备 “3 ㊣纵 2 横 ㊣1 地铁” 的交通网络，可实现 7 分钟到达万博 CBD、15 分钟到达广州南站 TOD、20 分钟到达珠江新城 CBD，方便居民快速通勤和出行游玩。

　　：周边有 2 ㊣大省级㊣医院，即番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院，为居民的健康✅提㊣供了可靠的㊣医疗保障，让居民生活更安心。

　　：车行 7 分钟可达【万博商圈】，20 分钟可至【珠江新城商圈】及【琶洲 - 广州塔商圈】，且汇聚了 10 大旗舰商业体如天河城、K11（规划中）、四海城等高㊣端娱乐会㊣所名称，能满足居民多样化的购物、餐饮、娱乐等消费需求。

　　：项目配建幼儿园、富丽小学、富丽中学、执信学校（星执㊣），从学前教育到中学教育的配套相对完善，为培育未来世界领航者奠定了基础。

　　：甄选世界豪宅定制级铝板、钻感玻璃幕墙，打造 0.35 超高窗地比，实现无界设计，让江景一✅览无余；同时运用挺拔立面线条，如金属 & 玻璃幕墙及鹰嘴线脚，营造出仰视时层层递进、步步高升的视觉效果，焕新滨江豪宅封面农村小别墅设计图。

　　：宛如一座世界奢石㊣博物馆，承袭全球顶奢美学，采用全球九大奢石进行装饰，如意大利 - 普拉达绿奢石、非洲 - 蓝翡翠等，通过不同奢石的搭配营造出奢华的氛围，尽显尊贵。

　　：打造超千方高定奢级会所，按照超五星级酒店规制，设置 7 大私属空间，包括地下琉璃光院、健身房、茶室、私宴厅、行政酒廊、儿童配✅套空间等，为业主提供高端、私密的休闲娱乐场所。

　　：设置约 50 米宽奢石显贵门厅、艺术风雨连廊、酒店式奢华大堂和地下酒店式奢华光厅等 7 重归家礼序，从踏入小区开始就为业主营造出丰盈的内在尊崇感，提升居住体验。

　　：由龙湖智创生活提供服务，该企业是中国住宅物业服务力优秀企业 NO.1，连续 14 年服✅务满意度破 90%，拥有近 4000 条服务标准，铸造了豪宅服务白✅皮书，能为业主开启豪宅服务新体验，保障小区的✅优质管理和贴心服务。

　　：涵盖 115 - 190㎡不同㊣面积段✅的户型，可满足不同家庭结构和居✅住需求的富裕家庭，无论是刚需改善型还是追求更大空间的豪华居住体验，都能在其中找㊣到合适的选择。

　　：楼型设计以 T3 或者风车型 T4 为✅主，主要考虑了北向的江景资源，推测户型在布局上可能会注重让更多房间能欣赏到江景，提升居住的景观视野和品质感。

　　：作为万博 CBD 内惟✅一在售的滨江豪宅，且处于番禺滨江最后一块板块，稀缺性带来较高㊣的价值，同时靠近城市核㊣心区域，享受便捷交通和丰富配套。

　　：交通、医疗、商业、教育等配㊣套资源完善且便捷可达，能满足居民各方面生活需求，提升生活品质。

　　：建筑美学、会所与归家礼序以及高品质㊣物业服务等方面都彰显出项目的高端㊣与独特，为业主提供了尊贵、舒适、奢华的居住体验。

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